Практика Верховного Суду за нормою права

Стаття 125 ЗК України: судова практика Верховного Суду

Земельний кодекс України · № 2768-III

Стаття 125. Виникнення права на земельну ділянку

Факти з бази судової практики
779
рішень Верховного Суду в нашій базі
92
з правовою позицією ВС
Розподіл за судами
Касаційний цивільний суд ВС385
Касаційний господарський суд ВС204
Касаційний адміністративний суд ВС164
Велика Палата Верховного Суду23
Касаційний кримінальний суд ВС3
Рішення за роками
2026:98
2025:118
2024:146
2023:186
2022:167
2021:14
2020:17
2019:21
2018:12

Правові позиції Верховного Суду

12 позицій
Справа № 394/316/25·1 вересня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Спосіб захисту прав орендаря за первинним договором оренди земельної ділянки у випадку укладення договору оренди з іншим орендарем Велика Палата Верховного Суду конкретизувала власний правовий висновок щодо права орендаря за первинним договором оренди земельної ділянки на захист свого права,…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 394/316/25
Справа № 357/15390/23·27 травня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Пролонгація договору оренди землі без волевиявлення сторін договору в умовах воєнного стану На підставі Закону № 2145-ІХ, яким ЗК України доповнено пунктами 27 і 28 розд. X «Перехідні положення», в період із 7 квітня 2022 року до 19 листопада 2022 року договори оренди земельної ділянки були…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 357/15390/23
Справа № 914/585/22·6 травня 2026 року·Касаційний господарський суд ВС
Правова позиція ВС
«Ефективний спосіб захисту права власності на земельну ділянку, яка використовується без дозвільних документів і на якій збудовано тимчасову споруду Якщо нежитлові приміщення є тимчасовими спорудами, які не відносяться до нерухомого майна, збудовані на земельній ділянці комунальної власності, що…»
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 914/585/22
Справа № 161/6330/24·8 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо визначення розміру безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою пропорційно до частки набутого майна Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави зберіг у себе кошти, що мав сплатити за користування нею, зобов'язаний повернути їх власнику…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 161/6330/24
Справа № 520/4343/25·10 грудня 2025 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Відсутність обов'язку фізичної особи сплачувати земельний податок за ділянки, що використовуються фермерським господарством Фізична особа – власник земельних ділянок, отриманих для ведення фермерського господарства, не є платником земельного податку, якщо такі земельні ділянки фактично…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 520/4343/25
Справа № 754/17740/23·26 листопада 2025 року·Касаційний кримінальний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо моменту, з якого кримінальне правопорушення, передбачене ч. 3 ст. 197-1 КК вважається закінченим Днем початку перебігу строку давності притягнення особи до кримінальної відповідальності за вчинення триваючого кримінального правопорушення є день припинення або переривання вчинення особою…»
ПОСТАНОВА Касаційний кримінальний суд ВС у справі № 754/17740/23
Справа № 907/882/22·15 жовтня 2025 року·Велика Палата Верховного Суду
Правова позиція ВС
«Момент набрання чинності змін до договору оренди землі, укладеного після 01 січня 2013 року, у зв'язку з підписанням додаткової угоди до нього Умови договору оренди землі, укладеного після 01 січня 2013 року (після законодавчих змін щодо скасування необхідності реєстрації самого договору оренди),…»
РІШЕННЯ Велика Палата Верховного Суду у справі № 907/882/22
Справа № 161/8859/23·23 липня 2025 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо наслідків недотримання процедури поновлення договору оренди землі Для правомірного поновлення договору оренди землі орендар повинен до закінчення строку дії договору повідомити орендодавця про намір поновлення та надати проєкт додаткової угоди. Укладення додаткової угоди після спливу строку…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 161/8859/23
Справа № 420/22829/21·21 травня 2025 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Обов'язковість оцінки впливу на довкілля при поводженні з побутовими відходами Діяльність, пов'язана з утилізацією, видаленням, обробленням, знешкодженням та захороненням побутових відходів, включаючи реконструкцію, технічне переоснащення, капітальний ремонт та перепрофілювання відповідних…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 420/22829/21
Справа № 460/9560/23·13 березня 2025 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Перехід права користування земельною ділянкою та виникнення обов'язку зі сплати земельного податку Якщо особа набуває право власності на будівлю або споруду, розташовану на земельній ділянці, то до неї в силу статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України переходить право користування цією…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 460/9560/23
Справа № 352/1070/17·9 вересня 2024 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо застосування позову про оспорення правочину (ресцисорного позову) Застосування позову про оспорення правочину (ресцисорного позову) допускається лише за наявності двох умов: встановлення підстав для оспорення та доведення факту порушення суб'єктивного цивільного права або інтересу позивача.…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 352/1070/17
Справа № 153/1548/23·8 серпня 2024 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про перехід права власності на частину земельної ділянки до особи, яка набула права власності на частину будівлі чи споруди, якщо земельна ділянка належить до земель державної або комунальної власності Правило переходу права власності на частину земельної ділянки до особи, яка набула права…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 153/1548/23

Рішення Верховного Суду, у тексті яких згадано статтю 125

Сторінка 5 із 39
Господарське·Справа № 910/21682/15 (910/17038/21)

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/21682/15 (910/17038/21)

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Картере В.І.
Категорія спору:
Справи про банкрутство
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 104 · ЦК України, ст. 107
Цивільне·Справа № 447/2195/19

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 447/2195/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Лідовець Руслан Анатолійович
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі)
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 317
Господарське·Справа № 908/2380/24

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 908/2380/24

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Міщенко І.С.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо відшкодування шкоди, збитків
Згадані норми:
ЦК України, ст. 1212 · ГПК України, ст. 287 · ГПК України, ст. 300 · ГПК України, ст. 308
Господарське·Справа № 902/29/24

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 902/29/24

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Могил С.К.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо відшкодування шкоди, збитків
Згадані норми:
Конституція України, ст. 8 · ЦК України, ст. 1212 · ГПК України, ст. 320 · ГПК України, ст. 287
Цивільне·Справа № 470/565/24

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 470/565/24

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Петров Євген Вікторович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → що виникають з договорів оренди
Згадані норми:
ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 626 · ЦК України, ст. 627 · ЦК України, ст. 792
Цивільне·Справа № 308/9287/14-ц

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 308/9287/14-ц

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сердюка В. В.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 129 · ЦК України, ст. 382 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 164/2165/19

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 164/2165/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Гулейков Ігор Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо припинення права користування земельною ділянкою
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 317 · ЦК України, ст. 319
Цивільне·Справа № 306/1772/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 306/1772/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Калараша А. А.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 391 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 411
Господарське·Справа № 904/1220/24

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 904/1220/24

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Случ О.В.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення порушення прав власника
Згадані норми:
ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 328 · ЦК України, ст. 331 · ЦК України, ст. 375
Цивільне·Справа № 706/211/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 706/211/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Литвиненко І. В.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 441/2352/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 441/2352/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Петрова Є. В.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 316 · ЦК України, ст. 317 · ЦК України, ст. 319
Господарське·Справа № Б8/180-10 (367/768/23)

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № Б8/180-10 (367/768/23)

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Васьковський О.В.
Категорія спору:
Справи про банкрутство
Згадані норми:
ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 204 · ЦК України, ст. 215 · ЦК України, ст. 321
Цивільне·Справа № 689/2011/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 689/2011/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сердюк Валентин Васильович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 792 · ЦК України, ст. 391
Господарське·Справа № 915/308/24

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 915/308/24

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Міщенко І.С.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення порушення прав власника
Згадані норми:
Конституція України, ст. 55 · ГПК України, ст. 300 · ГПК України, ст. 74 · ГПК України, ст. 79
Господарське·Справа № 922/407/23

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 922/407/23

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Могил С.К.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 129 · ЦК України, ст. 182 · ЦК України, ст. 1212 · ЦК України, ст. 1214
Цивільне·Справа № 645/1665/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 645/1665/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Ступак Ольга В`ячеславівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання права власності на земельну ділянку
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 181 · ЦПК України, ст. 389
Цивільне·Справа № 2-101/11

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 2-101/11

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Петров Євген Вікторович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 319 · ЦК України, ст. 321
Цивільне·Справа № 730/19/24

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 730/19/24

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Литвиненко Ірина Вікторівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо припинення права оренди
Згадані норми:
Закон № 161-XIV, ст. 33 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 626 · ЦК України, ст. 627
Адміністративне·Справа № 824/72/18-а

ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 824/72/18-а

Касаційний адміністративний суд ВС·Суддя-доповідач: Васильєвої І.А.
Категорія спору:
плати за землю
Згадані норми:
Конституція України, ст. 144 · ЦК України, ст. 651 · ЦК України, ст. 652 · ЦК України, ст. 632
Цивільне·Справа № 393/613/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 393/613/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сердюк Валентин Васильович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 386 · ЦК України, ст. 391 · ЦК України, ст. 3

Пов'язані норми права

ЗК України
Стаття 126
Оформлення речових прав на земельну ділянку
Спільних рішень:309
ЗК України
Стаття 152
Способи захисту прав на земельні ділянки
Спільних рішень:235
ЗК України
Стаття 120
Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності, господарського відання, оперативного управління на об’єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об’єкт незавершеного будівництва, спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній
Спільних рішень:184
ЗК України
Стаття 116
Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності
Спільних рішень:174
Конституція України
Стаття 41
Спільних рішень:104
ЦК України
Стаття 215
Недійсність правочину
Спільних рішень:92
ЦПК України
Стаття 76
Докази
Спільних рішень:88
ЦК України
Стаття 203
Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину
Спільних рішень:85

Інструменти та матеріали за темою справи

Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.

Правова допомога адвоката

Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?

Адвокат: Нерухомість та земельне право