«Пролонгація договору оренди землі без волевиявлення сторін договору в умовах воєнного стану На підставі Закону № 2145-ІХ, яким ЗК України доповнено пунктами 27 і 28 розд. X «Перехідні положення», в період із 7 квітня 2022 року до 19 листопада 2022 року договори оренди земельної ділянки були…»
«Недійсність договору оренди земельної ділянки комунальної власності, укладеного за результатами земельних торгів без проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки Проведення земельних торгів із продажу права оренди на земельні ділянки комунальної власності без здійснення їх нормативної…»
«Щодо моменту, з якого кримінальне правопорушення, передбачене ч. 3 ст. 197-1 КК вважається закінченим Днем початку перебігу строку давності притягнення особи до кримінальної відповідальності за вчинення триваючого кримінального правопорушення є день припинення або переривання вчинення особою…»
«Обов'язковість оцінки впливу на довкілля при поводженні з побутовими відходами Діяльність, пов'язана з утилізацією, видаленням, обробленням, знешкодженням та захороненням побутових відходів, включаючи реконструкцію, технічне переоснащення, капітальний ремонт та перепрофілювання відповідних…»
«Перехід права користування земельною ділянкою та виникнення обов'язку зі сплати земельного податку Якщо особа набуває право власності на будівлю або споруду, розташовану на земельній ділянці, то до неї в силу статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України переходить право користування цією…»
«Про підставу для продовження розміщення тимчасової споруди Підставою для продовження розміщення тимчасової споруди є паспорт прив`язки тимчасової споруди, який оформлюється відповідним органом за зверненням особи, яка бажає розмістити тимчасову споруду, у разі відповідності розміщення ТС…»
«Тлумачення умов договору оренди землі в частині моменту набрання чинності договору відповідно до ЗУ «Про оренду землі» (зі змінами, внесеними ЗУ від 5 грудня 2019 року № 340-IX, що набрав чинності 16 січня 2020 року) ВП ВС відступила від висновку КЦС ВС, викладених у постанові від 16 листопада 2022…»
«Про підставу для виникнення у особи права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться індивідуально визначене нерухоме майно, а також ділянкою, яка прилягає до нерухомого майна Аналіз положень цивільного законодавства дає підстави для висновку, що Цивільний Кодекс України містить загальні…»
«Щодо кваліфікації договору оренди землі, який протягом тривалого часу виконувався обома сторонами, як неукладеного на підставі відсутності проведення його державної реєстрації У разі виконання договору оренди землі протягом тривалого часу обома сторонами (користування земельною ділянкою і сплата за…»
«Про особливості застосування Закону України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» під час здійснення державного контролю за використанням та охороною земель Норми Закону України від 05.04.2007 № 877-V «Про основні засади державного нагляду (контролю) у…»
«Про обов’язковість погодження з Національною поліцією розміщення тимчасової споруди у межах відведення автомобільних доріг або «червоних ліній» міських вулиць і доріг при вчиненні дій щодо продовження строку дії паспорта прив`язки Тимчасова споруда (ТС) для провадження підприємницької діяльності є…»
«Про необхідність дотримання встановлених законодавством вимог для розміщення тимчасових споруд Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності повинне відповідати усім вимогам закону, містобудівної документації, будівельним, санітарним, протипожежним, екологічним та іншим…»
«Про підставу для виникнення у особи права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться індивідуально визначене нерухоме майно, а також ділянкою, яка прилягає до нерухомого майна Аналіз положень цивільного законодавства дає підстави для висновку, що Цивільний Кодекс України містить загальні норми права, якими врегульовані відносини із користування земельною ділянкою, що виникають в результаті найму (оренди) будівлі або капітальної споруди. Натомість відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею належить до сфери регулювання Земельного Кодексу України (ЗК України). ЗК України як спеціальний закон пов`язує виникнення права постійного користування із фактом державної реєстрації цих прав, який відповідатиме Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», якому передує рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, землі яких перебувають у державній або комунальній власності. Право користування особою земельною ділянкою, на якій знаходиться індивідуально визначене нерухоме майно, а також ділянкою, яка прилягає до нерухомого майна, повинно відбуватися на підставі рішення уповноваженого органу та бути зареєстроване з дотриманням вимог чинного законодавства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/9632»
«Щодо кваліфікації договору оренди землі, який протягом тривалого часу виконувався обома сторонами, як неукладеного на підставі відсутності проведення його державної реєстрації У разі виконання договору оренди землі протягом тривалого часу обома сторонами (користування земельною ділянкою і сплата за неї орендарем; отримання орендної плати орендодавцем та відсутність заперечень щодо користування орендарем земельною ділянкою) кваліфікація такого договору як неукладеного на підставі відсутності проведення його державної реєстрації виключається. Оскільки договір оренди вважається укладеним, підстав для витребування спірної земельної ділянки на користь орендодавця немає Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/9922»
«Про особливості застосування Закону України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» під час здійснення державного контролю за використанням та охороною земель Норми Закону України від 05.04.2007 № 877-V «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» потрібно застосувати як загальні норми щодо основних принципів і порядку здійснення державного контролю у сфері господарської діяльності, пов’язаної з використанням та охороною земель, стосовно норм спеціального Закону України від 19.06.2003 № 963-IV «Про державний контроль за використанням та охороною земель» , який окреслює лише загальні риси організації і здійснення державного контролю за використанням та охороною земель у сукупності як такі, що не вступають у суперечність із змістом цих норм щодо процедурних питань, пов’язаних із проведенням відповідної перевірки в межах державного контролю, оскільки використання землі як об'єкта державного контролю та охорони нерозривно пов’язано з діяльністю на ній суб’єктів земельних відносин, у тому числі господарської. Здійснено відступ від висновків, викладених колегіями суддів СП КАС ВС у постановах від 13.03.2019 у справі № 826/11708/17, від 15.07.2019 у справі № 140/2320/18, від 27.02.2020 у справі № 818/1512/17, від 11.06.2021 у справі № 818/970/17, від 09.07.2020 у справі № 824/561/18-а, від 25.05.2022 у справі № 120/1196/19-а, від 04.11.2021 у справі № 818/1365/17, від 28.02.2023 у справі № 280/2932/20, від 08.06.2023 у справі № 380/7230/20 та інших, про те, що під час здійснення заходів контролю за використанням та охороною земель не можуть бути застосовані вимоги та правила Закону № 877-V. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/11191»
«Про обов’язковість погодження з Національною поліцією розміщення тимчасової споруди у межах відведення автомобільних доріг або «червоних ліній» міських вулиць і доріг при вчиненні дій щодо продовження строку дії паспорта прив`язки Тимчасова споруда (ТС) для провадження підприємницької діяльності є елементом благоустрою, розміщення якої має здійснюватися з урахуванням вимог Закону України «Про дорожній рух» та Єдиних правил ремонту і утримання автомобільних доріг, вулиць, залізничних переїздів, правил користування ними та охорони, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 30 березня 1994 року № 198, а також на підставі дозвільного документу - паспорта прив`язки, який видає (продовжує строк дії) відповідний орган з дотриманням вимог вищевказаних Правил. Тому при вчиненні дій щодо продовження строку дії паспорта прив`язки уповноважений орган зобов`язаний повторно перевіряти дотримання норм щодо розміщення ТС для здійснення підприємницької діяльності, закріплених, зокрема в Законі України «Про дорожній рух» та Єдиних правилах № 198, у тому числі наявність погодження від Національної поліції стосовно розміщення ТС у межах відведення автомобільних доріг або червоних ліній міських вулиць і доріг. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/9510»
Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.
Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?