Практика Верховного Суду за нормою права

Стаття 120 ЗК України: судова практика Верховного Суду

Земельний кодекс України · № 2768-III

Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності, господарського відання, оперативного управління на об’єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об’єкт незавершеного будівництва, спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній

Факти з бази судової практики
1190
рішень Верховного Суду в нашій базі
98
з правовою позицією ВС
Розподіл за судами
Касаційний цивільний суд ВС609
Касаційний господарський суд ВС442
Касаційний адміністративний суд ВС112
Велика Палата Верховного Суду26
Касаційний кримінальний суд ВС1
Рішення за роками
2026:166
2025:206
2024:240
2023:251
2022:261
2021:15
2020:21
2019:15
2018:15

Правові позиції Верховного Суду

12 позицій
Справа № 205/10470/23·5 серпня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо правового режиму самочинного будівництва та умов його знесення на вимогу власника земельної ділянки Державна реєстрація права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не змінює його правового режиму та не перешкоджає власнику земельної ділянки вимагати захисту своїх прав. Якщо власник…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 205/10470/23
Справа № 545/487/25·24 червня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо юрисдикції спору про право користування земельною ділянкою під приватизованим об’єктом державного майна Спори щодо приватизації державного або комунального майна, зокрема ті, що стосуються визначення обсягу прав на земельну ділянку під приватизованим об’єктом, підлягають розгляду в порядку…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 545/487/25
Справа № 240/11952/25·12 травня 2026 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про обов’язок органу місцевого самоврядування при вирішенні питання щодо надання дозволу на розробку проєкту землеустрою визначити площу земельної ділянки, необхідну для обслуговування розміщеного на ній об’єкта нерухомого майна Орган місцевого самоврядування, встановивши за результатами розгляду…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 240/11952/25
Справа № 509/2952/21·16 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«У справах щодо стягнення моральної шкоди, завданої трудовим каліцтвом, поворот виконання рішення суду не допускається Поворот виконання рішення - це цивільна процесуальна гарантія захисту майнових прав особи, яка полягає у поверненні сторін виконавчого провадження в попереднє становище через…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 509/2952/21
Справа № 161/6330/24·8 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо визначення розміру безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою пропорційно до частки набутого майна Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави зберіг у себе кошти, що мав сплатити за користування нею, зобов'язаний повернути їх власнику…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 161/6330/24
Справа № 642/3550/17·1 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Неналежність вимоги про витребування частини земельної ділянки для захисту права землекористувача, який прагне приватизації Землекористувач, який не набув права власності на земельну ділянку та реалізує право на її приватизацію, не може захищати порушення свого права шляхом витребування…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 642/3550/17
Справа № 450/1613/18·4 березня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про недопустимість визнання недійсним договору про поділ спадщини без доказів обману спадкоємця Якщо спадкоємець, яка має суб’єктивне майнове право, зокрема частку у спільній власності подружжя, добровільно висловила безпосередньо або своєю поведінкою дала зрозуміти, що відмовляється від нього,…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 450/1613/18
Справа № 910/7133/25·10 лютого 2026 року·Касаційний господарський суд ВС
Правова позиція ВС
«Знесення об’єкта самочинного будівництва у випадку державної реєстрації права власності на нього Державна реєстрація права власності на самочинне будівництво за особою, що здійснила самочинне будівництво, не змінює правовий режим такого будівництва, як самочинного, та не виключає можливість…»
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/7133/25
Справа № 640/21005/19·29 січня 2026 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Перехід права користування земельною ділянкою та виникнення обов'язку зі сплати земельного податку Якщо особа набуває право власності на будівлю або споруду, розташовану на земельній ділянці, то до неї в силу статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України переходить право користування цією…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 640/21005/19
Справа № 640/21409/21·22 жовтня 2025 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Перехід права користування земельною ділянкою та виникнення обов'язку зі сплати земельного податку Якщо особа набуває право власності на будівлю або споруду, розташовану на земельній ділянці, то до неї в силу статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України переходить право користування цією…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 640/21409/21
Справа № 160/27644/23·28 серпня 2025 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про відсутність обов'язку сплати орендної плати за землю без договору оренди Особа, яка є власником частини будівлі, розташованої на земельній ділянці державної чи комунальної власності, не може бути платником орендної плати за цю ділянку в разі відсутності чинного договору оренди, навіть за умови…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 160/27644/23
Справа № 918/1131/22·1 липня 2025 року·Касаційний господарський суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо надання в користування земельної ділянки державної чи комунальної власності фізичним або юридичним особам без проведення земельних торгів Незастосування конкурентної процедури у виді земельних торгів допускається виключно у випадку, коли земельна ділянка державної чи…»
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 918/1131/22

Рішення Верховного Суду, у тексті яких згадано статтю 120

Сторінка 36 із 60
Цивільне·Справа № 442/503/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 442/503/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Ігнатенко Вадим Миколайович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із відносин спадкування → за законом.
Згадані норми:
ЦК України, ст. 372 · ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 607/5923/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 607/5923/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Грушицький Андрій Ігорович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 8 · Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 55 · ЦК України, ст. 377
Адміністративне·Справа № 420/11576/20

ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 420/11576/20

Касаційний адміністративний суд ВС·Суддя-доповідач: Єзерова А.А.
Категорія спору:
Справи з приводу регулюванню містобудівної діяльності та землекористування → з питань здійснення публічно-владних управлінських функцій з розпорядження земельними ділянками
Згадані норми:
Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 144 · ЦК України, ст. 377 · КАС України, ст. 341
Цивільне·Справа № 201/1346/18

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 201/1346/18

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Коломієць Ганна Василівна
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі)
Згадані норми:
ЦК України, ст. 203 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 355 · ЦК України, ст. 356
Господарське·Справа № 914/1890/22

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 914/1890/22

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Волковицька Н.О.
Категорія спору:
Інший спір про право власності на землю
Згадані норми:
Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 392
Господарське·Справа № 920/1034/21

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 920/1034/21

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Волковицька Н.О.
Згадані норми:
Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 13 · Конституція України, ст. 55 · ЦК України, ст. 11
Цивільне·Справа № 352/1506/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 352/1506/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Білоконь Олена Валеріївна
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі) → визнання права власності
Згадані норми:
ЦК України, ст. 368 · ЦПК України, ст. 12 · ЦПК України, ст. 81 · ЦПК України, ст. 401
Цивільне·Справа № 607/198/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 607/198/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Хопта Сергій Федорович
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі) → про приватну власність
Згадані норми:
ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 364 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 3
Цивільне·Справа № 467/604/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 467/604/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Шипович Владислав Володимирович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із сімейних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 381 · ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 256 · ЦК України, ст. 257
Господарське·Справа № 910/7978/21

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/7978/21

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Чумак Ю.Я.
Категорія спору:
визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
Згадані норми:
Конституція України, ст. 129 · ЦК України, ст. 1130 · ЦК України, ст. 228 · ЦК України, ст. 216
Адміністративне·Справа № 808/2829/17

ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 808/2829/17

Касаційний адміністративний суд ВС·Суддя-доповідач: Бившевої Л.І.
Категорія спору:
плати за землю
Згадані норми:
КАС України, ст. 350 · КАС України, ст. 341 · КАС України, ст. 349 · КАС України, ст. 355
Господарське·Справа № 913/110/21
Правова позиція·

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 913/110/21

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Баранець О.М.
Правовий висновок:

«Щодо розподілу витрат за надану професійну правничу допомогу за результатами розгляду справи Витрати за надану професійну правничу допомогу у разі підтвердження обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості підлягають розподілу за результатами розгляду справи незалежно від того, чи їх уже фактично сплачено стороною/третьою особою, чи тільки має бути сплачено (пункт 1 частини другої статті 137 ЦПК України). Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/5168 Покладення судових витрат за результатами вирішення спору у справі на учасників судового процесу Судові витрати (судовий збір та витрати, пов’язані з розглядом справи), за відсутності прямої вказівки в процесуальному законі щодо покладення таких витрат на іншу особу, можуть бути покладені за результатами вирішення спору у справі лише на сторони такого спору (позивача, відповідача), а не на інших учасників справи, зокрема третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/12453»

Господарське·Справа № 910/13258/20

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/13258/20

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Мачульський Г.М.
Категорія спору:
визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
Згадані норми:
ЦК України, ст. 607 · ЦК України, ст. 324 · ЦК України, ст. 373 · ЦК України, ст. 1
Цивільне·Справа № 202/5418/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 202/5418/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Хопта Сергій Федорович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000) → позики, кредиту, банківського вкладу
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 144 · ЦК України, ст. 203
Цивільне·Справа № 127/18239/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 127/18239/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Погрібний Сергій Олексійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 377 · ЦПК України, ст. 401 · ЦПК України, ст. 400 · ЦПК України, ст. 263
Цивільне·Справа № 523/7392/15

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 523/7392/15

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Червинська Марина Євгенівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 411 · ЦПК України, ст. 388 · ЦПК України, ст. 3
Цивільне·Справа № 463/3887/19

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 463/3887/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Литвиненко Ірина Вікторівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000)
Згадані норми:
ЦК України, ст. 248 · ЦК України, ст. 181 · ЦК України, ст. 1216 · ЦК України, ст. 1218
Адміністративне·Справа № 540/2719/19

ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 540/2719/19

Касаційний адміністративний суд ВС·Суддя-доповідач: Кравчук В.М.
Категорія спору:
Справи з приводу регулюванню містобудівної діяльності та землекористування → з питань здійснення публічно-владних управлінських функцій з розпорядження земельними ділянками
Згадані норми:
ЦК України, ст. 377 · КАС України, ст. 354 · КАС України, ст. 239 · КАС України, ст. 343
Цивільне·Справа № 303/3830/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 303/3830/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Хопта Сергій Федорович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
Згадані норми:
Конституція України, ст. 9 · Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 391 · ЦК України, ст. 377
Господарське·Справа № 916/2851/17

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 916/2851/17

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Дроботова Т.Б.
Категорія спору:
Інший спір про право власності на землю
Згадані норми:
ЦК України, ст. 387 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 620 · ЦК України, ст. 1213

Пов'язані норми права

Інструменти та матеріали за темою справи

Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.

Правова допомога адвоката

Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?

Адвокат: Нерухомість та земельне право