«Щодо правового режиму самочинного будівництва та умов його знесення на вимогу власника земельної ділянки Державна реєстрація права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не змінює його правового режиму та не перешкоджає власнику земельної ділянки вимагати захисту своїх прав. Якщо власник…»
Практика Верховного Суду за нормою права
Стаття 120 ЗК України: судова практика Верховного Суду
Земельний кодекс України · № 2768-III
Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності, господарського відання, оперативного управління на об’єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об’єкт незавершеного будівництва, спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній
Факти з бази судової практики
1188
рішень Верховного Суду в нашій базі
98
з правовою позицією ВС
Розподіл за судами
Касаційний цивільний суд ВС609
Касаційний господарський суд ВС440
Касаційний адміністративний суд ВС112
Велика Палата Верховного Суду26
Касаційний кримінальний суд ВС1
Рішення за роками
2026:164
2025:206
2024:240
2023:251
2022:261
2021:15
2020:21
2019:15
2018:15
Правові позиції Верховного Суду
Справа № 205/10470/23·5 серпня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВСПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 205/10470/23
Справа № 545/487/25·24 червня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС«Щодо юрисдикції спору про право користування земельною ділянкою під приватизованим об’єктом державного майна Спори щодо приватизації державного або комунального майна, зокрема ті, що стосуються визначення обсягу прав на земельну ділянку під приватизованим об’єктом, підлягають розгляду в порядку…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 545/487/25
Справа № 240/11952/25·12 травня 2026 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС«Про обов’язок органу місцевого самоврядування при вирішенні питання щодо надання дозволу на розробку проєкту землеустрою визначити площу земельної ділянки, необхідну для обслуговування розміщеного на ній об’єкта нерухомого майна Орган місцевого самоврядування, встановивши за результатами розгляду…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 240/11952/25
Справа № 509/2952/21·16 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС«У справах щодо стягнення моральної шкоди, завданої трудовим каліцтвом, поворот виконання рішення суду не допускається Поворот виконання рішення - це цивільна процесуальна гарантія захисту майнових прав особи, яка полягає у поверненні сторін виконавчого провадження в попереднє становище через…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 509/2952/21
Справа № 161/6330/24·8 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС«Щодо визначення розміру безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою пропорційно до частки набутого майна Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави зберіг у себе кошти, що мав сплатити за користування нею, зобов'язаний повернути їх власнику…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 161/6330/24
Справа № 642/3550/17·1 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС«Неналежність вимоги про витребування частини земельної ділянки для захисту права землекористувача, який прагне приватизації Землекористувач, який не набув права власності на земельну ділянку та реалізує право на її приватизацію, не може захищати порушення свого права шляхом витребування…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 642/3550/17
Справа № 450/1613/18·4 березня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС«Про недопустимість визнання недійсним договору про поділ спадщини без доказів обману спадкоємця Якщо спадкоємець, яка має суб’єктивне майнове право, зокрема частку у спільній власності подружжя, добровільно висловила безпосередньо або своєю поведінкою дала зрозуміти, що відмовляється від нього,…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 450/1613/18
Справа № 910/7133/25·10 лютого 2026 року·Касаційний господарський суд ВС
Правова позиція ВС«Знесення об’єкта самочинного будівництва у випадку державної реєстрації права власності на нього Державна реєстрація права власності на самочинне будівництво за особою, що здійснила самочинне будівництво, не змінює правовий режим такого будівництва, як самочинного, та не виключає можливість…»
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/7133/25
Справа № 640/21005/19·29 січня 2026 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС«Перехід права користування земельною ділянкою та виникнення обов'язку зі сплати земельного податку Якщо особа набуває право власності на будівлю або споруду, розташовану на земельній ділянці, то до неї в силу статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України переходить право користування цією…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 640/21005/19
Справа № 640/21409/21·22 жовтня 2025 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС«Перехід права користування земельною ділянкою та виникнення обов'язку зі сплати земельного податку Якщо особа набуває право власності на будівлю або споруду, розташовану на земельній ділянці, то до неї в силу статті 120 ЗК України та статті 377 ЦК України переходить право користування цією…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 640/21409/21
Справа № 160/27644/23·28 серпня 2025 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС«Про відсутність обов'язку сплати орендної плати за землю без договору оренди Особа, яка є власником частини будівлі, розташованої на земельній ділянці державної чи комунальної власності, не може бути платником орендної плати за цю ділянку в разі відсутності чинного договору оренди, навіть за умови…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 160/27644/23
Справа № 918/1131/22·1 липня 2025 року·Касаційний господарський суд ВС
Правова позиція ВС«Щодо надання в користування земельної ділянки державної чи комунальної власності фізичним або юридичним особам без проведення земельних торгів Незастосування конкурентної процедури у виді земельних торгів допускається виключно у випадку, коли земельна ділянка державної чи…»
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 918/1131/22
Рішення Верховного Суду, у тексті яких згадано статтю 120
Цивільне·Справа № 568/80/25
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 568/80/25
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Гулейков Ігор Юрійович
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 390 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Господарське·Справа № 922/2153/23
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 922/2153/23
Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Багай Н.О.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення порушення прав власника
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 129-1 · ЦК України, ст. 391 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 377
Цивільне·Справа № 943/1322/20
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 943/1322/20
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Червинська Марина Євгенівна
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000)
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 55 · ЦК України, ст. 15 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 388
Цивільне·Справа № 372/3381/23
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 372/3381/23
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Коломієць Ганна Василівна
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із сімейних відносин
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 58 · ЦК України, ст. 377 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 400
Цивільне·Справа № 545/487/25
Правова позиція·
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 545/487/25
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Крат Василь Іванович
Правовий висновок:
«Щодо юрисдикції спору про право користування земельною ділянкою під приватизованим об’єктом державного майна Спори щодо приватизації державного або комунального майна, зокрема ті, що стосуються визначення обсягу прав на земельну ділянку під приватизованим об’єктом, підлягають розгляду в порядку господарського судочинства. Участь фізичної особи у процедурі приватизації майна не змінює правової природи такого спору та не є підставою для його вирішення в порядку цивільного судочинства Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/14539»
Цивільне·Справа № 500/6757/18
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 500/6757/18
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Ситнік О. М.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 3 · ЦК України, ст. 319 · ЦК України, ст. 355 · ЦК України, ст. 368
Господарське·Справа № 910/13213/24
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/13213/24
Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Багай Н.О.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → що виникають з договорів оренди
- Згадані норми:
- Закон № 161-XIV, ст. 33 · Закон № 161-XIV, ст. 15 · ЦК України, ст. 3 · ЦК України, ст. 377
Господарське·Справа № 925/1471/24
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 925/1471/24
Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Случ О.В.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → що виникають з договорів оренди
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 21 · ГПК України, ст. 287
Цивільне·Справа № 556/823/23
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 556/823/23
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сердюк Валентин Васильович
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із сімейних відносин
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 368 · ЦК України, ст. 372 · ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 183
Цивільне·Справа № 307/2899/21
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 307/2899/21
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Луспеник Дмитро Дмитрович
- Категорія спору:
- Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі) → про приватну власність
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 368 · ЦК України, ст. 257 · ЦК України, ст. 16 · ЦПК України, ст. 13
Господарське·Справа № 911/1896/24
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 911/1896/24
Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Рогач Л.І.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 228 · ЦК України, ст. 387 · ЦК України, ст. 388 · ЦК України, ст. 1212
Цивільне·Справа № 446/287/24
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 446/287/24
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Фаловської І. М.
- Категорія спору:
- Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі) → щодо визнання незаконним акта, що порушує право власності
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 55 · Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Господарське·Справа № 910/17121/23
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/17121/23
Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Чумак Ю.Я.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 391 · ЦК України, ст. 321
Цивільне·Справа № 187/2297/23
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 187/2297/23
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Калараша А. А.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 409
Цивільне·Справа № 152/1/25
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 152/1/25
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Осіян Олексій Миколайович
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
- Згадані норми:
- Конституція України, ст. 14 · ЦК України, ст. 1268 · ЦК України, ст. 1216 · ЦК України, ст. 1218
Цивільне·Справа № 295/6411/22
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 295/6411/22
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Коломієць Ганна Василівна
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 358 · ЦК України, ст. 356 · ЦПК України, ст. 255 · ЦПК України, ст. 389
Адміністративне·Справа № 640/21526/21
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 640/21526/21
Касаційний адміністративний суд ВС·Суддя-доповідач: Бившевої Л.І.
- Категорія спору:
- плати за землю
- Згадані норми:
- КАС України, ст. 328 · КАС України, ст. 353 · КАС України, ст. 352 · КАС України, ст. 341
Цивільне·Справа № 214/968/24
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 214/968/24
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Луспеник Дмитро Дмитрович
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000)
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 625 · ЦК України, ст. 1212 · ЦПК України, ст. 141 · ЦПК України, ст. 389
Цивільне·Справа № 405/503/23
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 405/503/23
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Литвиненко І. В.
- Категорія спору:
- Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000) → купівлі-продажу
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 362 · ЦК України, ст. 357 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 758/16587/24
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 758/16587/24
Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Коротенко Євген Васильович
- Категорія спору:
- Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі) → спори про самочинне будівництво
- Згадані норми:
- ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 377 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 3
Пов'язані норми права
ЗК України
Стаття 152
Способи захисту прав на земельні ділянки
Спільних рішень:260
ЗК України
Стаття 116
Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності
Спільних рішень:192
ЗК України
Стаття 125
Виникнення права на земельну ділянку
Спільних рішень:184
Конституція України
Стаття 41
Спільних рішень:131
ЦК України
Стаття 215
Недійсність правочину
Спільних рішень:116
ЦПК України
Стаття 76
Докази
Спільних рішень:110
ЦПК України
Стаття 4
Право на звернення до суду за захистом
Спільних рішень:108
ЦПК України
Стаття 12
Змагальність сторін
Спільних рішень:104
Інструменти та матеріали за темою справи
Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.
Правова допомога адвоката
Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?