Практика Верховного Суду за нормою права

Стаття 90 ЗК України: судова практика Верховного Суду

Земельний кодекс України · № 2768-III

Стаття 90. Права власників земельних ділянок

Факти з бази судової практики
158
рішень Верховного Суду в нашій базі
14
з правовою позицією ВС
Розподіл за судами
Касаційний цивільний суд ВС134
Касаційний господарський суд ВС15
Касаційний адміністративний суд ВС6
Велика Палата Верховного Суду3
Рішення за роками
2026:40
2025:44
2024:18
2023:25
2022:24
2021:5
2020:2

Правові позиції Верховного Суду

12 позицій
Справа № 752/4003/23·12 серпня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо відсутності права на компенсацію вартості самочинного будівництва при його знесенні на вимогу власника земельної ділянки Власник самочинного будівництва не має права на компенсацію вартості такого майна у разі його знесення на вимогу власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 752/4003/23
Справа № 947/26870/24·1 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Належний спосіб захисту власника земельної ділянки при державній реєстрації права на самочинне будівництво Якщо право власності на самочинно побудоване нерухоме майно зареєстровано за особою без дотримання порядку, визначеного ст. 376 ЦК України, скасування рішення державного реєстратора,…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 947/26870/24
Справа № 908/2388/21·17 грудня 2025 року·Велика Палата Верховного Суду
Правова позиція ВС
«Юрисдикція спору між власником земельної ділянки та особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на цій земельній ділянці, про знесення такого будівництва Спір між власником земельної ділянки (в тому числі органом місцевого самоврядування) щодо захисту майнового права на цю земельну…»
ПОСТАНОВА Велика Палата Верховного Суду у справі № 908/2388/21
Справа № 559/2900/23·20 жовтня 2025 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо правових наслідків конфіскації земельної ділянки, переданої в оренду власником - громадянином іноземної держави Договір оренди земельної ділянки, укладений іноземним власником протягом року з моменту набуття права власності у порядку спадкування, не є таким, що порушує публічний порядок і не…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 559/2900/23
Справа № 450/2196/17·28 травня 2025 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Відновлення меж земельної ділянки як ефективний спосіб захисту порушеного права власності У разі накладення меж земельних ділянок та добровільного усунення порушення права власника шляхом зміни координат меж земельних ділянок у публічній кадастровій карті, вимога про відновлення меж земельної…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 450/2196/17
Справа № 617/1856/19·21 травня 2025 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо визначення правового режиму земель історико-культурного призначення Умовою належності земельної ділянки до категорії земель історико-культурного призначення є виключно розташування на ній об'єкта, визначеного законом (пам'ятки археології, історії, культури тощо). Неприведення цільового…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 617/1856/19
Справа № 480/3000/20·1 червня 2022 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про умови внесення змін до генерального плану міста Виходячи з вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зміни до генерального плану міста, повинні вноситися за умови повного врахування попереднього генерального плану та іншої містобудівної документації, що була розроблена з…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 480/3000/20
Справа № 372/1075/19·2 червня 2021 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо правового статусу земельної ділянки, яка належала члену фермерського господарства на праві приватної власності та використовувалася для цілей фермерського господарства Саме по собі використання земельної ділянки, яка належала члену фермерського господарства на праві особистої приватної…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 372/1075/19
Справа № 198/1022/19·19 березня 2021 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Бажання орендодавця самостійно обробляти земельну ділянку як підстава для розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку Бажання орендодавця самостійно обробляти належну йому земельну ділянку не є окремою підставою, визначеною законом для дострокового розірвання договору оренди землі в…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 198/1022/19
Справа № 198/877/19·11 березня 2021 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Бажання орендодавця самостійно обробляти земельну ділянку як підстава для розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку Бажання орендодавця самостійно обробляти належну йому земельну ділянку не є окремою підставою, визначеною законом для дострокового розірвання договору оренди землі в…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 198/877/19
Справа № 709/809/17·4 березня 2021 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Правові наслідки відсутності погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками (користувачами) у процедурі приватизації земельної ділянки Погодження меж є виключно допоміжною стадією у процедурі приватизації земельної ділянки, спрямованою на те, щоб уникнути необов’язкових технічних помилок.…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 709/809/17
Справа № 598/1708/17·17 лютого 2021 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Установлення огорожі, що затінює кімнати в будинку навпроти, як підстава для захисту прав особи, гарантованих статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод Затінення кімнати в будинку навпроти внаслідок установлення огорожі порушує правила добросусідства, що в свою чергу є…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 598/1708/17

Рішення Верховного Суду, у тексті яких згадано статтю 90

Сторінка 4 із 8
Цивільне·Справа № 499/949/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 499/949/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Пархоменко Павло Іванович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо припинення права користування земельною ділянкою
Згадані норми:
Конституція України, ст. 13 · Конституція України, ст. 14 · ЦПК України, ст. 400 · ЦПК України, ст. 2
Цивільне·Справа № 495/8353/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 495/8353/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Білоконь Олена Валеріївна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 15
Цивільне·Справа № 676/6676/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 676/6676/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сердюк Валентин Васильович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 8 · Конституція України, ст. 9 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 450/2196/17
Правова позиція·

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 450/2196/17

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сердюка В. В.
Правовий висновок:

«Відновлення меж земельної ділянки як ефективний спосіб захисту порушеного права власності У разі накладення меж земельних ділянок та добровільного усунення порушення права власника шляхом зміни координат меж земельних ділянок у публічній кадастровій карті, вимога про відновлення меж земельної ділянки в натурі є належним та ефективним способом захисту порушеного права, що не потребує попереднього скасування правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/12213»

Цивільне·Справа № 617/1856/19
Правова позиція·

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 617/1856/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Пархоменко Павло Іванович
Правовий висновок:

«Щодо визначення правового режиму земель історико-культурного призначення Умовою належності земельної ділянки до категорії земель історико-культурного призначення є виключно розташування на ній об'єкта, визначеного законом (пам'ятки археології, історії, культури тощо). Неприведення цільового призначення земельної ділянки у відповідність до дійсного призначення не впливає на її правовий режим як такої, що належить до земель історико-культурного призначення, оскільки такий правовий режим пов'язаний з фактом знаходження на ній пам'ятки, а не з рішенням органу місцевого самоврядування Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/12855»

Цивільне·Справа № 205/1451/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 205/1451/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Гулейков Ігор Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 4 · ЦК України, ст. 15
Цивільне·Справа № 341/892/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 341/892/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Лідовець Руслан Анатолійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 144
Цивільне·Справа № 748/3395/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 748/3395/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Осіян Олексій Миколайович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Згадані норми:
ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 391 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 411
Цивільне·Справа № 141/843/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 141/843/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Осіян Олексій Миколайович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 316 · ЦК України, ст. 317
Цивільне·Справа № 175/4501/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 175/4501/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Литвиненко Ірина Вікторівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 321 · ЦК України, ст. 391 · ЦК України, ст. 137
Господарське·Справа № 920/744/24

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 920/744/24

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Берднік І.С.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення порушення прав власника
Згадані норми:
ЦК України, ст. 391 · ГПК України, ст. 287 · ГПК України, ст. 301 · ГПК України, ст. 202
Цивільне·Справа № 127/40363/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 127/40363/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Синельников Євген Володимирович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 293 · ЦК України, ст. 13
Цивільне·Справа № 621/1476/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 621/1476/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Гулейков Ігор Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · ЦК України, ст. 328 · ЦК України, ст. 387 · ЦК України, ст. 388
Цивільне·Справа № 748/1507/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 748/1507/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Тітов Максим Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 391 · ЦПК України, ст. 367 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 401
Цивільне·Справа № 363/2731/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 363/2731/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Гулейков Ігор Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 391 · ЦПК України, ст. 389
Цивільне·Справа № 303/5984/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 303/5984/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Лідовець Руслан Анатолійович
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі)
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 316 · ЦК України, ст. 317
Цивільне·Справа № 495/1259/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 495/1259/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Червинська Марина Євгенівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → що виникають з договорів купівлі-продажу
Згадані норми:
ЦК України, ст. 387 · ЦК України, ст. 388 · ЦПК України, ст. 389 · ЦПК України, ст. 411
Цивільне·Справа № 127/19251/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 127/19251/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Тітов Максим Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Згадані норми:
ЦК України, ст. 391 · ЦПК України, ст. 81 · ЦПК України, ст. 413 · ЦПК України, ст. 400
Цивільне·Справа № 363/3742/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 363/3742/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Синельников Євген Володимирович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 50 · ЦК України, ст. 391
Цивільне·Справа № 748/612/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 748/612/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Осіян Олексій Миколайович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 319 · ЦК України, ст. 321

Пов'язані норми права

Інструменти та матеріали за темою справи

Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.

Правова допомога адвоката

Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?

Адвокат: Нерухомість та земельне право