Практика Верховного Суду за нормою права

Стаття 78 ЗК України: судова практика Верховного Суду

Земельний кодекс України · № 2768-III

Стаття 78. Зміст права власності на землю

Факти з Єдиного державного реєстру судових рішень
434
рішення Верховного Суду з ЄДРСР
28
з правовою позицією ВС
Розподіл за судами
Касаційний цивільний суд ВС337
Касаційний господарський суд ВС63
Касаційний адміністративний суд ВС21
Велика Палата Верховного Суду13
Рішення за роками
2026:93
2025:69
2024:78
2023:102
2022:74
2021:4
2020:6
2019:2
2018:6

Правові позиції Верховного Суду

12 позицій
Справа № 473/216/24·4 листопада 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо витребування частини земельної ділянки в разі накладення меж суміжних ділянок Якщо внаслідок накладення меж суміжних земельних ділянок спірна частина ділянки перебуває у власності та володінні відповідача, належним способом захисту є віндикаційний позов про витребування саме цієї частини з…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 473/216/24
Справа № 752/4003/23·12 серпня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо відсутності права на компенсацію вартості самочинного будівництва при його знесенні на вимогу власника земельної ділянки Власник самочинного будівництва не має права на компенсацію вартості такого майна у разі його знесення на вимогу власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 752/4003/23
Справа № 915/268/24·15 липня 2026 року·Велика Палата Верховного Суду
Правова позиція ВС
«Правова природа земляної греблі як гідротехнічної споруди та належний спосіб захисту права власності територіальної громади на земельну ділянку водного фонду у разі незаконного відчуження земляної греблі у приватну власність Передача земляної греблі у приватну власність окремо від земельної ділянки…»
ПОСТАНОВА Велика Палата Верховного Суду у справі № 915/268/24
Справа № 915/1112/23·31 березня 2026 року·Касаційний господарський суд ВС
Правова позиція ВС
«Про підтверджувальний, а не правовстановлювальний характер державної реєстрації права власності Державна реєстрація не є способом набуття права власності, а є лише засобом підтвердження фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно шляхом внесення відповідних відомостей до…»
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 915/1112/23
Справа № 908/2388/21·17 грудня 2025 року·Велика Палата Верховного Суду
Правова позиція ВС
«Юрисдикція спору між власником земельної ділянки та особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на цій земельній ділянці, про знесення такого будівництва Спір між власником земельної ділянки (в тому числі органом місцевого самоврядування) щодо захисту майнового права на цю земельну…»
ПОСТАНОВА Велика Палата Верховного Суду у справі № 908/2388/21
Справа № 153/1548/23·8 серпня 2024 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про перехід права власності на частину земельної ділянки до особи, яка набула права власності на частину будівлі чи споруди, якщо земельна ділянка належить до земель державної або комунальної власності Правило переходу права власності на частину земельної ділянки до особи, яка набула права…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 153/1548/23
Справа № 716/662/16-ц·6 березня 2024 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про підстави для відмови в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою Підставою для відмови в наданні дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 716/662/16-ц
Справа № 1.380.2019.001239·17 січня 2024 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про підставу для виникнення у особи права користування земельною ділянкою, на якій знаходиться індивідуально визначене нерухоме майно, а також ділянкою, яка прилягає до нерухомого майна Аналіз положень цивільного законодавства дає підстави для висновку, що Цивільний Кодекс України містить загальні…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 1.380.2019.001239
Справа № 480/1712/19·11 травня 2023 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Наслідки невідповідністі місця розміщення земельної ділянки, яку сформовано за результатами розроблення документації із землеустрою місцю розміщення земельної ділянки, на яку було подано заяву для отримання дозволу Отримання дозволу на розроблення проекту землеустрою та розроблення проекту…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 480/1712/19
Справа № 480/3000/20·1 червня 2022 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про умови внесення змін до генерального плану міста Виходячи з вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зміни до генерального плану міста, повинні вноситися за умови повного врахування попереднього генерального плану та іншої містобудівної документації, що була розроблена з…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 480/3000/20
Справа № 349/988/18·3 вересня 2021 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про співвідношення понять «проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок» та «технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) У земельному законодавстві поняття «проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок» та…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 349/988/18
Справа № 809/1431/14·18 серпня 2021 року·Касаційний адміністративний суд ВС
Правова позиція ВС
«Про відомості щодо власників (користувачів) земельних ділянок, що вносяться до Державного земельного кадастру Відомості щодо власників (користувачів) земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру, а відтак є офіційними до моменту доведення судом протилежного. Інформація до…»
ПОСТАНОВА Касаційний адміністративний суд ВС у справі № 809/1431/14

Рішення Верховного Суду, у тексті яких згадано статтю 78

Сторінка 1 із 22
Цивільне·Справа № 473/216/24
Правова позиція·

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 473/216/24

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Осіян Олексій Миколайович
Правовий висновок:

«Щодо витребування частини земельної ділянки в разі накладення меж суміжних ділянок Якщо внаслідок накладення меж суміжних земельних ділянок спірна частина ділянки перебуває у власності та володінні відповідача, належним способом захисту є віндикаційний позов про витребування саме цієї частини з визначенням координат поворотних точок її меж. Вимога про відновлення меж не забезпечує повернення спірної частини ділянки, а скасування рішення сільської ради в цілому може призвести до втручання у право власності відповідача на частину ділянки, щодо якої спору немає. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/15758»

Цивільне·Справа № 759/11133/25

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 759/11133/25

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Петров Євген Вікторович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 319 · ЦК України, ст. 321
Цивільне·Справа № 716/397/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 716/397/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Ситнік О. М.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 321 · ЦК України, ст. 317 · ЦК України, ст. 373
Цивільне·Справа № 202/21517/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 202/21517/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сакара Наталія Юріївна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 321 · ЦК України, ст. 317 · ЦК України, ст. 373 · ЦК України, ст. 375
Господарське·Справа № 922/4733/25

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 922/4733/25

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Багай Н.О.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо припинення права власності на земельну ділянку
Згадані норми:
Конституція України, ст. 131-1 · Конституція України, ст. 13 · Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 41
Цивільне·Справа № 727/994/24

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 727/994/24

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Лідовець Руслан Анатолійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 317 · ЦК України, ст. 319
Цивільне·Справа № 345/2616/24

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 345/2616/24

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Калараша А. А.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
Згадані норми:
Конституція України, ст. 55 · Конституція України, ст. 3 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 2-8029/2006

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 2-8029/2006

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Лідовець Руслан Анатолійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000)
Згадані норми:
Конституція України, ст. 129 · Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 657 · ЦПК України, ст. 362
Господарське·Справа № 911/3645/23

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 911/3645/23

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Могил С.К.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → що виникають з договорів оренди
Згадані норми:
ЦК України, ст. 215 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 328
Господарське·Справа № 922/2036/25

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 922/2036/25

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Багай Н.О.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо припинення права оренди
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 13 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 375
Цивільне·Справа № 509/3843/19

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 509/3843/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Зайцев Андрій Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання права власності на земельну ділянку
Згадані норми:
ЦК України, ст. 321 · ЦК України, ст. 330 · ЦК України, ст. 387 · ЦК України, ст. 388
Цивільне·Справа № 463/7653/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 463/7653/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Гулейков Ігор Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із сімейних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 328 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 372/2898/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 372/2898/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Зайцев Андрій Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 41 · ЦПК України, ст. 389
Цивільне·Справа № 308/13750/19

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 308/13750/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Коломієць Ганна Василівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 321 · ЦК України, ст. 328
Господарське·Справа № 910/15830/24

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/15830/24

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Могил С.К.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 13 · Конституція України, ст. 129 · ЦК України, ст. 376
Господарське·Справа № 904/1817/25

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 904/1817/25

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Случ О.В.
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі)
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 228 · ЦК України, ст. 317
Цивільне·Справа № 201/14046/23

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 201/14046/23

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Литвиненко І. В.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 41 · Конституція України, ст. 13 · Конституція України, ст. 19
Цивільне·Справа № 599/2484/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 599/2484/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сердюк Валентин Васильович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 19 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Господарське·Справа № 906/1033/24

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 906/1033/24

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Случ О.В.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 13 · ЦК України, ст. 377 · ГПК України, ст. 287 · ГПК України, ст. 300
Господарське·Справа № 916/3191/25

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 916/3191/25

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Дроботова Т.Б.
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 321 · ЦК України, ст. 317

Пов'язані норми права

Інструменти за галуззю застосування статті

Зразки документів і калькулятори з галузі права, де цю статтю застосовують найчастіше.

Правова допомога адвоката

Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?

Адвокат: Нерухомість та земельне право