«Щодо належного способу захисту права власності у разі помилкового зазначення у правовстановлюючих документах адреси іншої земельної ділянки У разі якщо індивідуальний акт органу місцевого самоврядування та виданий на його підставі правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності) містять…»
«Щодо права власника квартири у багатоквартирному будинку на оскарження рішень органу місцевого самоврядування щодо розпорядження прибудинковою територією Власник квартири у багатоквартирному будинку як співвласник спільного майна цього будинку має право на захист своїх прав щодо земельної ділянки,…»
«Позовна давність за вимогами про витребування майна, відчуженого на підставі підроблених документів Тривалий розгляд кримінального провадження, в якому встановлено обставини підробки офіційних документів, на підставі яких майно вибуло з володіння держави на користь приватного власника, може…»
«Момент набрання чинності договором оренди землі, підписаним до 01 січня 2013 року За загальним правилом, договори оренди землі, підписані до 01.01.2013, набирають чинності з моменту їх державної реєстрації, якщо інший порядок набрання ними чинності не передбачений самими договорами. Державна…»
«Умови, за яких оспорюваний правочин може бути визнано судом недійсним Для визнання судом оспорюваного правочину недійсним необхідним є: пред`явлення позову однією із сторін правочину або іншою заінтересованою особою; наявність підстав для оспорення правочину; встановлення, чи порушується (не…»
«Віндикаційний позов як належний спосіб захисту права спадкоємця при накладенні земельних ділянок Спадкоємець, який прийняв спадщину у вигляді земельної ділянки та позбавлений можливості оформити право власності через накладення інших земельних ділянок, має звертатися із віндикаційним позовом про…»
«Щодо передачі у приватну власність земельних ділянок у межах розвіданих родовищ без спеціального дозволу Передача у приватну власність земельних ділянок, які повністю або частково знаходяться в межах розвіданих родовищ корисних копалин, що обліковані в Державному фонді родовищ корисних копалин, без…»
«Щодо витребування земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства у набувача за договором, який не є добросовісним Земельна ділянка, яка вибула з володіння держави на підставі незаконного рішення компетентного органу внаслідок повторного використання особою права на безоплатне…»
«Щодо відсутності висновку державної експертизи землевпорядної документації як підстави для визнання рішення недійсним Відсутність висновку державної експертизи землевпорядної документації, навіть якщо вона є обов'язковою за законом, не може бути самостійною підставою для визнання недійсним рішення…»
«Щодо надання в користування земельної ділянки державної чи комунальної власності фізичним або юридичним особам без проведення земельних торгів Незастосування конкурентної процедури у виді земельних торгів допускається виключно у випадку, коли земельна ділянка державної чи…»
«Щодо неможливості ґрунтування судового рішення на обставинах, встановлених судовими рішеннями, які в подальшому скасовані Судове рішення не може ґрунтуватися виключно на обставинах, установлених судовими рішеннями, які в подальшому скасовано, оскільки скасування судового рішення призводить до…»
«Щодо дискримінації у спорах про надання земельних ділянок Сам по собі факт відмови в наданні земельної ділянки чи невиконання судового рішення не є дискримінацією без доведення, що такі дії вмотивовані певною персональною ознакою особи. Факт дискримінації може бути встановлений лише у випадку, коли…»
«Про підстави для відмови у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та дискреційні повноваження суб'єкта владних повноважень при реалізації статті 118 Земельного кодексу України Земельним кодексом України визначено вичерпний перелік підстав для відмови у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, зокрема: невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. При цьому, чинним законодавством не передбачено право суб'єкта владних повноважень відступати від положень статті 118 Земельного кодексу України. Дискреційними є повноваження суб'єкта владних повноважень обирати у конкретній ситуації між альтернативами, кожна з яких є правомірною. Прикладом таких повноважень є повноваження, які закріплені у законодавстві із застосуванням слова "може". Втручанням у дискреційні повноваження суб'єкта владних повноважень може бути прийняття судом рішень не про зобов'язання вчинити дії, а саме прийняття ним рішень за заявами заявників замість суб'єкта владних повноважень. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/3547»
«Юрисдикція спору щодо оскарження власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки Спір за позовом власника нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, про скасування рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки є приватноправовим і підлягає розгляду у порядку цивільного (господарського) судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1153»
«Юрисдикція спору щодо оскарження прокурором в інтересах держави рішення міської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка належить до земель оборони, для будівництва Спір за позовом військового прокурора в інтересах держави про визнання недійсним рішення міської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка належить до земель оборони, для будівництва житла військовослужбовцям підлягає розгляду у порядку господарського судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1150»
«Юрисдикція спору за позовом орендаря (юридична особа) земельної ділянки про зобов’язання органу місцевого самоврядування передати в постійне користування таку ділянку, щодо частини якої встановлено право постійного користування іншої юридичної особи Спір за позовом орендаря (юридична особа) земельної ділянки щодо зобов’язання органу місцевого самоврядування передати в постійне користування цю ж земельну ділянку, щодо частини якої встановлено право постійного користування іншої юридичної особи, підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/5380»
«Юрисдикція спору щодо оскарження прокурором розпорядження районної державної адміністрації щодо передання третій особі у власність земельної ділянки, яка порушує межі прибережної захисної смуги об'єкта водного фонду Спір за позовом прокурора про визнання незаконними та скасування розпоряджень районної державної адміністрації щодо передання третій особі у власність земельної ділянки, яка порушує межі прибережної захисної смуги об'єкта водного фонду, підлягає розгляду у порядку за правилами цивільного судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1190»
«Юрисдикція спору щодо оскарження фізичною особою рішення суб'єкта владних повноважень про передачу третій особі за договором суперфіцію земельних ділянок Cпір за позовом фізичної особи про визнання незаконним та скасування рішення суб'єкта владних повноважень, яким вирішено питання щодо права користування земельною ділянкою за цивільно-правовою угодою (договором суперфіцію) на користь третьої особи, має розглядатися в порядку цивільної юрисдикції. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1025»
«Юрисдикція спору щодо оскарження рішення суб’єкта владних повноважень про передачу земельних ділянок фізичним особам, якщо на момент пред’явлення позову власниками таких ділянок є юридичні особи Велика Палата Верховного Суду відступила від власних висновків щодо юрисдикції спорів про оскарження рішень суб’єктів владних повноважень у сфері земельних відносин, зазначивши, що спір про скасування рішення суб`єкта владних повноважень у сфері земельних відносин, ухваленого на користь фізичної особи, в якої з цього рішення виникли відповідні права та обов’язки, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, незалежно від того, чи є така особа власником спірної земельної ділянки на момент пред’явлення позову. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1206»
«Про захист земель, що відносяться до прибережних захисних смуг та надання ділянки в оренду Земельна ділянка, яка входить до прибережної захисної смуги річки, може надаватись згідно з чинним законодавством в оренду, але не може надаватись у власність. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/2698»
«Про встановлення статтею 123 Земельного Кодексу України вичерпного переліку підстав для відмови у затвердженні проекту землеустрою Затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у користування є завершальною стадією процедури відведення земельної ділянки. При цьому, стаття 123 Земельного Кодексу України встановлює вичерпний перелік підстав для відмови у затвердженні проекту землеустрою, зокрема, його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, тобто, поданий проект землеустрою за своїм змістом і формою має відповідати вимогам законів та інших нормативно-правових актів. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/5507»
«Визнання протиправним і скасування рішення органу місцевого самоврядування як окремий спосіб захисту порушених прав Велика Палата Верховного Суду відступила від правового висновку Верховного Суду України щодо можливого способу захисту порушеного права шляхом визнання протиправним і скасування рішення органу місцевого самоврядування без вимог про скасування правовстановлюючих документів на земельну ділянку, укладених (виданих) на підставі такого рішення, визначивши, що вимога про визнання недійсним та скасування рішення органу місцевого самоврядування щодо розпорядження земельною ділянкою є окремим способом захисту поновлення порушених прав. На особу (позивача) не можна покладати обов'язок об'єднання вимог про визнання протиправним і скасування рішення органу місцевого самоврядування та вимог про скасування правовстановлюючих документів на земельну ділянку, укладених (виданих) на підставі такого рішення. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/303»
«Юрисдикція спору за позовом спадкоємця земельної ділянки про скасування рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку проекту відведення спірної земельної ділянки іншому спадкоємцеві Спір за позовом спадкоємця земельної ділянки про скасування рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку проекту відведення спірної земельної ділянки іншому спадкоємцеві підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1070»
«Надання дозволу на розробку проекту землеустрою новому власнику нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці Рішення органу місцевого самоврядування про відмову у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою новому власнику нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці, є незаконним з огляду на положення статті 120 Земельного кодексу України, якщо судом не встановлено наявності права власності на земельну ділянку попереднього власника нерухомого майна Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/237 Юрисдикція спору щодо оскарження власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, рішення органу місцевого самоврядування про відмову в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність Спір за позовом власника нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці, щодо скасування рішення органу місцевого самоврядування про відмову в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність у зв’язку з приватизацією цієї земельної ділянки попереднім власником нерухомого майна, що спростовано преюдиційним рішенням у іншій справі, підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1224»
«Користування земельною ділянкою за відсутності документів, що посвідчують право власності, оренди або користування земельною ділянкою, та за відсутності належного оформлених речових прав на розміщене на цій ділянці нерухоме майно Фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) є підставою для власника земельної ділянки або землекористувача вимагати у судовому порядку звільнити самовільно зайняту земельну ділянку привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення її від будівель та споруд. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/2083»
«Юрисдикція спору щодо оскарження відмови органу місцевого самоврядування у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою Спір щодо відмови органу місцевого самоврядування у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою підлягає розгляду у порядку адміністративного судочинства, якщо рішення органу місцевого самоврядування, вимоги позивача або ж заперечення відповідача не пов'язані з визнанням права власності на земельну ділянку та оспорюванням права власності інших осіб. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1035»
«Наслідки відсутності відповідного рішення міської ради про передачу у користування земельної ділянки, що перебуває у державній або комунальній власності Відсутність відповідного рішення міської ради про передачу у користування земельної ділянки, що перебуває у державній або комунальній власності, унеможливлює задоволення вимог про зобов'язання особи у судовому порядку укласти договір оренди такої ділянки. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/2081»
«Юрисдикція спору за позовом суб’єкта господарювання щодо оскарження наказу Держгеокадастру, яким затверджено проєкт землеустрою та надано земельну ділянку із земель державної власності у власність фізичній особі Справи за позовом суб’єкта господарювання про визнання недійсним і скасування наказу ГУ Держгеокадастру, яким затверджено проєкт землеустрою та надано земельну ділянку із земель державної власності у власність фізичній особі, та скасування запису в Поземельній книзі підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства. Сама лише обставина, що власник спірної земельної ділянки (фізична особа) не був зазначений позивачем під час подання позову як відповідач, не могла бути підставою для розгляду спору господарськими судами, адже предмет спору безпосередньо стосується прав і обов’язків такої особи. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/901»
«Юрисдикція спору за позовом фізичної особи щодо оскарження рішення органу місцевого самоврядування про відмову у безоплатній передачі їй у власність земельної ділянки, переданої позивачу як ФОП в оренду Спір за позовом фізичної особи про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування про відмову у безоплатній передачі їй у власність земельної ділянки, переданої позивачу як ФОП в оренду, підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1112»
«Юрисдикція спору за позовом фізичних осіб-власників нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, щодо оскарження рішення органу місцевого самоврядування про продаж земельної ділянки Cпір за позовом фізичних осіб-власників нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, щодо оскарження рішення органу місцевого самоврядування про продаж земельної ділянки, яка перебувала у правомірному користуванні позивачів, та визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства. Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/1173»
«Про відсутність пріоритетності у наданні дозволу на розробку проєкту землеустрою Орган місцевого самоврядування не має права визначати пріоритетність того чи іншого заявника на стадії надання дозволу на розробку проєкту землеустрою на одну й ту ж земельну ділянку. Отримання дозволу на розробку проєкту землеустрою з приводу відведення земельної ділянки не означає позитивного рішення про надання її у власність або користування (оренду). Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/3673»
«Про обов'язковість зазначення заявником на карті бажаного місця розташування земельної ділянки Не зазначення на графічних матеріалах бажаного місця розташування земельної ділянки є порушенням порядку звернення та підставою для відмови в наданні земельної ділянки через її фактичну відсутність Джерело: База правових позицій Верховного Суду — https://lpd.court.gov.ua/legal-position/3662»
Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.
Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?