Практика Верховного Суду за нормою права

Стаття 152 ЗК України: судова практика Верховного Суду

Земельний кодекс України · № 2768-III

Стаття 152. Способи захисту прав на земельні ділянки

Факти з бази судової практики
1886
рішень Верховного Суду в нашій базі
134
з правовою позицією ВС
Розподіл за судами
Касаційний цивільний суд ВС1333
Касаційний господарський суд ВС490
Велика Палата Верховного Суду40
Касаційний адміністративний суд ВС23
Рішення за роками
2026:336
2025:342
2024:384
2023:370
2022:375
2021:17
2020:26
2019:17
2018:19

Правові позиції Верховного Суду

12 позицій
Справа № 502/2540/23·9 вересня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Відсутність землевпорядної документації зі встановленням меж об'єкта природно-заповідного фонду не змінює цільового призначення земельної ділянки Відсутність землевпорядної документації зі встановленням у натурі (на місцевості) меж об'єкта природно-заповідного фонду не змінює цільового призначення…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 502/2540/23
Справа № 394/316/25·1 вересня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Спосіб захисту прав орендаря за первинним договором оренди земельної ділянки у випадку укладення договору оренди з іншим орендарем Велика Палата Верховного Суду конкретизувала власний правовий висновок щодо права орендаря за первинним договором оренди земельної ділянки на захист свого права,…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 394/316/25
Справа № 362/6616/24·1 вересня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо належного способу захисту права власності у разі помилкового зазначення у правовстановлюючих документах адреси іншої земельної ділянки У разі якщо індивідуальний акт органу місцевого самоврядування та виданий на його підставі правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності) містять…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 362/6616/24
Справа № 488/2135/19·19 серпня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо обов’язку суду дослідити докази недобросовісності набувача майна перед застосуванням правила про попереднє внесення компенсації на депозит суду Встановлена частиною п’ятою статті 390 ЦК України вимога щодо обов’язкового попереднього внесення органом влади чи прокурором вартості нерухомого…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 488/2135/19
Справа № 752/4003/23·12 серпня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо відсутності права на компенсацію вартості самочинного будівництва при його знесенні на вимогу власника земельної ділянки Власник самочинного будівництва не має права на компенсацію вартості такого майна у разі його знесення на вимогу власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 752/4003/23
Справа № 205/10470/23·5 серпня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо правового режиму самочинного будівництва та умов його знесення на вимогу власника земельної ділянки Державна реєстрація права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не змінює його правового режиму та не перешкоджає власнику земельної ділянки вимагати захисту своїх прав. Якщо власник…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 205/10470/23
Справа № 463/5585/22·29 липня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Належний відповідач за вимогою про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом знесення об’єкта самочинного будівництва Оскільки вимога про знесення майна, яке власник земельної ділянки вважає самочинним будівництвом, є різновидом негаторного позову, обов’язок з…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 463/5585/22
Справа № 190/385/23·29 липня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Способи захисту прав орендаря та орендодавця у спорах щодо оренди землі На підставі приписів Закону України «Про оренду землі» витребування орендарем орендованої земельної ділянки можливе лише за певних умов: (1) наявність в орендодавця первісного договору оренди землі з одним орендарем і нового…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 190/385/23
Справа № 317/3250/21·10 червня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«Негаторний позов як належний спосіб захисту права власника на усунення перешкод у користуванні майном Негаторний позов подається у випадках, коли власник має своє майно у володінні, але дії інших осіб перешкоджають йому вільно його використовувати або розпоряджатися ним. Характерною ознакою…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 317/3250/21
Справа № 456/252/22·13 травня 2026 року·Велика Палата Верховного Суду
Правова позиція ВС
«Ефективний спосіб захисту прав власника земельної ділянки, позбавленого фактичного користування нею внаслідок незаконної державної реєстрації права оренди за іншою особою Для ефективного захисту прав власника землі, щодо якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно незаконно внесено…»
ПОСТАНОВА Велика Палата Верховного Суду у справі № 456/252/22
Справа № 917/250/24·12 травня 2026 року·Касаційний господарський суд ВС
Правова позиція ВС
«Щодо належності й ефективності позовної вимоги про повернення земельної ділянки як наслідку нікчемності договору оренди землі та застосування позовної давності Позовна вимога про зобов’язання орендаря повернути земельну ділянку орендодавцю – стороні нікчемного договору оренди землі, укладеного з…»
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 917/250/24
Справа № 509/2952/21·16 квітня 2026 року·Касаційний цивільний суд ВС
Правова позиція ВС
«У справах щодо стягнення моральної шкоди, завданої трудовим каліцтвом, поворот виконання рішення суду не допускається Поворот виконання рішення - це цивільна процесуальна гарантія захисту майнових прав особи, яка полягає у поверненні сторін виконавчого провадження в попереднє становище через…»
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 509/2952/21

Рішення Верховного Суду, у тексті яких згадано статтю 152

Сторінка 46 із 95
Цивільне·Справа № 707/2/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 707/2/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Олійник Алла Сергіївна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 55 · ЦК України, ст. 375 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 391
Господарське·Справа № 910/12823/21

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/12823/21

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Берднік І.С.
Категорія спору:
усунення порушення прав власника
Згадані норми:
Конституція України, ст. 13 · Конституція України, ст. 14 · ЦК України, ст. 391 · ЦК України, ст. 178
Господарське·Справа № 910/11425/21

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/11425/21

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Багай Н.О.
Категорія спору:
Інший спір про право власності на землю
Згадані норми:
ЦК України, ст. 413 · ЦК України, ст. 11 · ЦК України, ст. 202 · ЦК України, ст. 203
Цивільне·Справа № 501/1422/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 501/1422/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Сакара Наталія Юріївна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 13 · ЦК України, ст. 1212 · ЦК України, ст. 15 · ЦПК України, ст. 389
Цивільне·Справа № 752/2342/19

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 752/2342/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Крат Василь Іванович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 178 · ЦК України, ст. 267 · ЦК України, ст. 388
Цивільне·Справа № 447/2521/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 447/2521/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Олійник Алла Сергіївна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 19 · Конституція України, ст. 41 · ЦК України, ст. 387 · ЦК України, ст. 388
Цивільне·Справа № 519/1336/19

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 519/1336/19

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Лідовець Руслан Анатолійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 1282 · ЦК України, ст. 1281 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 1212
Цивільне·Справа № 753/5575/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 753/5575/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Червинська Марина Євгенівна
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі)
Згадані норми:
Конституція України, ст. 8 · Конституція України, ст. 9 · ЦК України, ст. 376 · ЦК України, ст. 319
Господарське·Справа № 904/5084/22

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 904/5084/22

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Берднік І.С.
Категорія спору:
зміна, розірвання та визнання недійсним договору оренди
Згадані норми:
Конституція України, ст. 14 · Конституція України, ст. 13 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 490/6040/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 490/6040/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Коротенко Євген Васильович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із правочинів, зокрема договорів (крім категорій 301000000-303000000) → купівлі-продажу
Згадані норми:
ЦК України, ст. 391 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 317
Цивільне·Справа № 495/1488/18

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 495/1488/18

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Осіян Олексій Миколайович
Категорія спору:
Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі) → про приватну власність
Згадані норми:
ЦК України, ст. 387 · ЦК України, ст. 388 · ЦК України, ст. 391 · ЦПК України, ст. 56
Цивільне·Справа № 702/21/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 702/21/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Фаловська Ірина Миколаївна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку
Згадані норми:
Конституція України, ст. 8 · Конституція України, ст. 129 · ЦК України, ст. 377 · ЦК України, ст. 15
Цивільне·Справа № 303/4247/20

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 303/4247/20

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Шипович Владислав Володимирович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 328 · ЦК України, ст. 203 · ЦК України, ст. 215
Цивільне·Справа № 161/9690/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 161/9690/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Коломієць Ганна Василівна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 21 · ЦПК України, ст. 389
Господарське·Справа № 904/1661/23

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 904/1661/23

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Случ О.В.
Категорія спору:
Інший спір про право власності на землю
Згадані норми:
ЦК України, ст. 376 · ГПК України, ст. 86 · ГПК України, ст. 77 · ГПК України, ст. 300
Цивільне·Справа № 466/7465/17

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 466/7465/17

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Фаловська Ірина Миколаївна
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
Конституція України, ст. 8 · Конституція України, ст. 129 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16
Цивільне·Справа № 307/3572/21

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 307/3572/21

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Зайцев Андрій Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин → щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Згадані норми:
ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 319 · ЦК України, ст. 321
Господарське·Справа № 922/2718/23

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 922/2718/23

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Берднік І.С.
Категорія спору:
Інший спір про право власності на землю
Згадані норми:
Конституція України, ст. 13 · ГПК України, ст. 287 · ГПК України, ст. 301 · ГПК України, ст. 202
Цивільне·Справа № 442/2887/22

ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 442/2887/22

Касаційний цивільний суд ВС·Суддя-доповідач: Гулейков Ігор Юрійович
Категорія спору:
Справи у спорах, що виникають із земельних відносин
Згадані норми:
ЦК України, ст. 16 · ЦК України, ст. 15 · ЦК України, ст. 21 · ЦК України, ст. 393
Господарське·Справа № 922/3463/23

ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 922/3463/23

Касаційний господарський суд ВС·Суддя-доповідач: Зуєв В.А.
Категорія спору:
усунення порушення прав власника
Згадані норми:
Конституція України, ст. 13 · ГПК України, ст. 287 · ГПК України, ст. 169 · ГПК України, ст. 118

Пов'язані норми права

ЗК України
Стаття 116
Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності
Спільних рішень:430
Конституція України
Стаття 41
Спільних рішень:335
ЦПК України
Стаття 76
Докази
Спільних рішень:320
ЦПК України
Стаття 12
Змагальність сторін
Спільних рішень:280
ЦПК України
Стаття 4
Право на звернення до суду за захистом
Спільних рішень:266
ЗК України
Стаття 120
Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності, господарського відання, оперативного управління на об’єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об’єкт незавершеного будівництва, спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній
Спільних рішень:260
ЦПК України
Стаття 13
Диспозитивність цивільного судочинства
Спільних рішень:259
ЗК України
Стаття 125
Виникнення права на земельну ділянку
Спільних рішень:235

Інструменти та матеріали за темою справи

Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.

Правова допомога адвоката

Потрібна фахова консультація або представництво інтересів у Верховному Суді?

Адвокат: Нерухомість та земельне право