Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
суддів Чумака Ю. Я., Дроботової Т. Б., Багай Н. О.
Чумака Ю. Я. - головуючого, Дроботової Т. Б., Багай Н. О., секретар судового засідання - Лелюх Є. П., за участю представників:
позивача - Будкевича В. А. (адвокат), відповідача - Слюсоренка Д. А. (адвокат), третя особа-1 - ОСОБА_1 (особисто), третя особа-2 - не з`явилися, третя особа-3 - не з`явилися, третя особа-4 - не з`явилися, третя особа-5 - Вальчука М. (у порядку самопредставництва), третя особа-6 - не з`явилися, розглянув касаційні скарги Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний комбінат "Прогрес" на рішення Господарського суду Київської області від 11.11.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 16.12.2025 у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КБ Білдінг Груп" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний комбінат "Прогрес", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: 1) ОСОБА_1 ,
2) Приватний нотаріус Трофименко Єлізавета Василівна,
3) Державний реєстратор Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області Іванцок Евеліна Янівна,
4) Державний реєстратор Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Тетяна Миколаївна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: 5) Міністерство юстиції України, 6) ОСОБА_2 , про визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування незаконних реєстраційних дій.
Керуючись статтями 300, 301, 308, 311, 314, 315, 317 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Міністерства юстиції України задовольнити.
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний комбінат "Прогрес" задовольнити частково.
Рішення Господарського суду Київської області від 11.11.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 16.12.2025 у справі № 911/2000/25 скасувати в частині задоволення позову про скасування реєстраційних дій на підставі яких майновий комплекс, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 938938632105, розташований за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька, 14, перейшов у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний комбінат "Прогрес", з такими реквізитами: індексний номер рішення: 79116808; Дата: 27.05.2025 10:27:03; Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України; Реєстратор Чекригін Олександр Валерійович.
У цій частині прийняти нове рішення, яким відмовити у скасуванні реєстраційних дій на підставі яких майновий комплекс, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 938938632105, розташований за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька, 14, перейшов у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний комбінат "Прогрес", з такими реквізитами: індексний номер рішення: 79116808; Дата: 27.05.2025 10:27:03; Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України; Реєстратор Чекригін Олександр Валерійович.
В решті рішення Господарського суду Київської області від 11.11.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 16.12.2025 у справі № 911/2000/25 (в частині витребування майна з чужого незаконного володіння) залишити без змін.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КБ Білдінг Груп" на користь Міністерства юстиції України 8 478 (вісім тисяч чотириста сімдесят вісім) грн 40 коп. витрат зі сплати судового збору, понесених у зв`язку з розглядом справи в судах апеляційної та касаційної інстанцій.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КБ Білдінг Груп" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний комбінат "Прогрес" 8 478 (вісім тисяч чотириста сімдесят вісім) грн 40 коп. витрат зі сплати судового збору, понесених у зв`язку з розглядом справи в судах апеляційної та касаційної інстанцій.
Накази доручити видати Господарському суду Київської області.
Постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її ухвалення, є остаточною і оскарженню не підлягає.
Склад колегії суддів
Головуючий суддяЮ. Я. Чумак
Судді:
Судді Т. Б.
Дроботова
Н. О.
