PravoProUA
Повернутися до реєстру практики
Велика Палата ВС·Справа № 922/5241/21·Провадження № 12-34гс25

РІШЕННЯ Велика Палата Верховного Суду у справі № 922/5241/21

·м. Київ·Велика Палата Верховного Суду

Резолютивна частина:

«1. Касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково. 2. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 скасувати в частині, у якій відмовлено у задоволенні вимоги визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.09.2018 № 5632-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н. В. і зареєстрований в реєстрі за № 3055; задоволено позовну вимогу про витребування у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади нежитлових приміщень цокольного поверху № 71-2, 71-3, 71-11-:-71-13, площею 98,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1305037563101), нежитлових приміщень цокольного поверху № 71-6-:-71-9 площею 71,1 кв.м., місця спільного користування № 71-1, 71-4, 71-5, 71-10, 71-14 площею 47 кв.м., загальною площею 118,1 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 341372563101), розташованих в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; розподілено судові витрати. У цій частині справу № 922/5241/21передати на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду. В решті позовних вимог постанову апеляційного суду змінити, виклавши її мотивувальну частину в редакції цієї постанови. Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.»

Хронологія справи № 922/5241/21 у Верховному Суді

Акти Верховного Суду в цій справі (у базі 2 акти)

Справа № 922/5241/21
Поточний відкритий документ · 4 березня 2026 рокуID: 134688407
РІШЕННЯ Велика Палата Верховного Суду у справі № 922/5241/21
Велика Палата Верховного Суду
4 березня 2026 рокуВідкрити цей акт
РІШЕННЯ Велика Палата Верховного Суду у справі № 922/5241/21
Велика Палата Верховного СудуID: 135044563
Офіційний текст судового акта·3 235 симв.
|
|

ПОСТАНОВА

(вступна та резолютивна частини)
4 березня 2026 рокум. Київ
Справа № 922/5241/21Провадження № 12-34гс25
Велика Палата Верховного Суду у складі:

судді-доповідача Ємця А. А.,

суддів: Банаська О. О.,Булейко О. Л.,Воробйової І. А.,Гімона М. М.,Губської О. А.,Кишакевича Л. Ю.,Короля В. В.,Кравченка С. І.,Мартєва С. Ю.,Мартинюк Н. М.,Пількова К. М.,Стефанів Н. С.,Стрелець Т. Г.,Ткача І. В.,Ткачука О. С.,Уркевича В. Ю.

За участю:

секретаря судового засідання засідання Іщука В. В.,

учасники справи:

від Офісу Генерального прокурора - Зузак І. О.,

від відповідача 1 - не з`явилися,

від відповідача 2 - не з`явилися,

від відповідача 3 - не з`явилися,

від відповідача 4 - не з`явилися,

розглянула в судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 (головуючий суддя Крестьянінов О. О., судді Лакіза В. В., Мартюхіна Н. О.) у справі за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 провизнання незаконним та скасування рішення в частині, визнання недійсним договору та витребування майна.

Керуючись статтями 308, 310, 311, 314, 315, 317 Господарського процесуального кодексу України, Велика Палата Верховного Суду

ПОСТАНОВИЛА:

1. Касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
2. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 скасувати в частині, у якій відмовлено у задоволенні вимоги визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.09.2018 № 5632-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Саутенко Н. В. і зареєстрований в реєстрі за № 3055; задоволено позовну вимогу про витребування у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади нежитлових приміщень цокольного поверху № 71-2, 71-3, 71-11-:-71-13, площею 98,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1305037563101), нежитлових приміщень цокольного поверху № 71-6-:-71-9 площею 71,1 кв.м., місця спільного користування № 71-1, 71-4, 71-5, 71-10, 71-14 площею 47 кв.м., загальною площею 118,1 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 341372563101), розташованих в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; розподілено судові витрати. У цій частині справу № 922/5241/21передати на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду. В решті позовних вимог постанову апеляційного суду змінити, виклавши її мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.
Склад колегії суддів
Головуючий суддяС. О. ПогрібнийСуддя
Суддя-доповідачА. А. ЄмецьСудді
Судді:
А. А. Ємець
О. О. Банасько
С. Ю. Мартєв
О. Л. Булейко
Н. М. Мартинюк
І. А. Воробйова
К. М. Пільков
М. М. Гімон
Н. С. Стефанів
О. А. Губська
Т. Г. Стрелець
Л. Ю. Кишакевич
І. В. Ткач
В. В. Король
О. С. Ткачук
С. І. Кравченко
В. Ю. Уркевич
Правозастосування

Рішення, у яких згадано номер цієї справи

Акти Верховного Суду з Єдиного державного реєстру судових рішень, у тексті яких згадано справу № 922/5241/21. Спершу — з правовою позицією ВС

Показано 6 актів
Справа № 278/957/2514 жовтня 2026 року
Правова позиція ВС
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 278/957/25
Касаційний цивільний суд ВСВідкрити
Справа № 910/2908/2529 липня 2026 року
Правова позиція ВС
ПОСТАНОВА Касаційний господарський суд ВС у справі № 910/2908/25
Касаційний господарський суд ВСВідкрити
Справа № 572/203/2215 липня 2026 року
Правова позиція ВС
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 572/203/22
Касаційний цивільний суд ВСВідкрити
Справа № 757/52615/21-ц8 липня 2026 року
Правова позиція ВС
ПОСТАНОВА Велика Палата Верховного Суду у справі № 757/52615/21-ц
Велика Палата Верховного СудуВідкрити
Справа № 548/2743/2415 квітня 2026 року
Правова позиція ВС
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 548/2743/24
Касаційний цивільний суд ВСВідкрити
Справа № 134/1922/241 квітня 2026 року
Правова позиція ВС
ПОСТАНОВА Касаційний цивільний суд ВС у справі № 134/1922/24
Касаційний цивільний суд ВСВідкрити
Правові висновки ВС

Інші рішення галузі: Нерухомість та земельне право

Вся судова практика галузі
Справа № 502/1736/2428 жовтня 2026 року

«Щодо належності земельної ділянки до земель лісогосподарського призначення за відсутності лісової рослинності Відсутність лісової рослинності на земельній ділянці не є...»

Касаційний цивільний суд ВСЧитати висновок
Справа № 334/7642/2321 жовтня 2026 року

«Щодо збереження права користування житлом та вселення у разі зміни власника нерухомого майна Зміна власника нерухомого майна внаслідок його примусової реалізації з тор...»

Касаційний цивільний суд ВСЧитати висновок
Справа № 635/1744/1921 жовтня 2026 року

«Правові наслідки недотримання письмової форми договору про спільну діяльність щодо будівництва нерухомого майна Усна домовленість про спільну діяльність щодо будівницт...»

Касаційний цивільний суд ВСЧитати висновок

Інструменти та матеріали за темою справи: Нерухомість та земельне право

Зразки документів, калькулятори та матеріали, дібрані за галуззю права цього рішення.

Калькулятори
Калькулятор судового збору 2026

Точний розрахунок ставки збору для першої інстанції, апеляції та касації

Витрати на правничу допомогу

Розрахунок співмірності та відшкодування гонорару адвоката в суді

Статті та аналітика
Стаття2 листопада 2026 рокуЗемельні спори: межі ділянки, оренда та звернення до суду

Як діяти у спорі про межі, накладення ділянок чи оренду землі: які документи й докази зібрати, як перевірити позовну давність, обрати суд і підготувати позов. Розбираємо постанови Верховного Суду та умови досудового врегулювання.

Стаття22 жовтня 2026 рокуВстановлення земельного сервітуту у 2026 році: порядок, документи, строки та договір

Як отримати право проходу, проїзду чи прокладання комунікацій через сусідню ділянку у 2026 році: коли сервітут можливий, договір та його істотні умови, плата, техдокументація на частину ділянки, реєстрація за 5 робочих днів і збір 166,40 грн, позов до суду, арешт ділянки, перехід і припинення сервітуту.

Стаття20 жовтня 2026 рокуВизнання права власності через суд: підстави, позовна заява та докази

Коли подавати позов про визнання права власності за ст. 392 ЦК, а коли він неефективний: майно зареєстроване за іншим, самочинне будівництво, новобудова. Набувальна давність, спадщина, оплачена квартира, докази, відповідач, суд за місцем майна, судовий збір і реєстрація права після рішення.

Стаття19 жовтня 2026 рокуЗняття з реєстрації місця проживання у 2026 році: порядок, документи, строки та юридична допомога

Як зняти себе чи іншу особу з задекларованого або зареєстрованого місця проживання у 2026 році: заява особи, заява власника житла, згода співвласника, правила щодо дітей, збір 49,92 грн, Дія, строки, оскарження відмови і чим реєстрація відрізняється від права користування житлом.

Швидкий пошук за категорією справи та правовою позицією

Популярна судова практика: рішення та правові позиції ВС

72 категорій ВС
Оскарження висновків ВЛК(30)
Отримання відстрочки від мобілізації(334)
Звільнення з військової служби(49)
Стягнення бойових виплат 100 000 грн(919)
Захист за ст. 130 КУпАП (нетверезий стан)(41)
Відшкодування шкоди після ДТП(317)
Розірвання шлюбу через суд(160)
Поділ спільного майна подружжя(147)
Стягнення аліментів на дитину(495)
Визнання доказів недопустимими при обшуку(553)
Захист у справах про економічні злочини(1 099)
Спори з недобросовісними забудовниками(43)
Правові позиції Верховного Суду за галузями

Судова практика ВС за галузями права

35 галузей права
Військове право(3 652)
Автомобільне право та ДТП(2 304)
Кримінальне право(17 989)
Сімейне право(4 280)
Податкове право(12 641)
Нерухомість та земельне право(23 923)
Трудове право(10 677)
Цивільне право(41 952)
Спадкове право(2 626)
Господарське та корпоративне право(36 348)
Пенсійне та соціальне право(6 801)
Адміністративне право(38 953)
Швидкий пошук за послугою та категорією справи

Популярні послуги: юристи в Україні

372+ послуг
Оскарження висновків ВЛК
Отримання відстрочки
Звільнення зі служби
Виплати військовим
Захист за ст. 130 КУпАП
Відшкодування після ДТП
Розірвання шлюбу «під ключ»
Поділ майна подружжя
Стягнення аліментів
Виїзд на обшук 24/7
Економічні злочини
Перевірка забудовника
Судові палати

Касаційні суди Верховного Суду

Велика Палата Верховного Суду

Виключна правова проблема, міжюрисдикційні спори

Касаційний адміністративний суд (КАС ВС)

Спори з ТЦК, податковою, митницею, перерахунок пенсій

Касаційний господарський суд (КГС ВС)

Банкрутство підприємств, договірні зобов'язання, корпоративні спори

Касаційний цивільний суд (КЦС ВС)

Спадкові справи, аліменти, поділ майна, нерухомість

Касаційний кримінальний суд (ККС ВС)

Кваліфікація правопорушень, запобіжні заходи, обшуки

Всі рішення Верховного Суду
Розрахункові модулі

Пов'язані юридичні калькулятори

Калькулятор судового збору 2026

Точний розрахунок за ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» для всіх інстанцій

Витрати на правничу допомогу адвоката

Обчислення компенсації адвокатських витрат за ст. 137 ЦПК / 126 ГПК

3% річних та інфляційні втрати

Розрахунок за ст. 625 ЦКУ з офіційними індексами інфляції Держстату

Калькулятор пені за договором

Розрахунок неустойки за подвійною обліковою ставкою НБУ

Калькулятор аліментів

Частка від доходу та гарантований мінімум на дитину 2026

Калькулятор виплат військовослужбовцям

Розрахунок бойових 30/100 тис. грн та одноразової допомоги

Всі 50+ калькуляторів PravoPro